Apartamento perto do portão da garagem: dá para ter sossego?

“Trrrrrrr… clanc.” O portão abre. “Atenção: saída de veículos.” Um motor sobe a rampa acelerando, o pneu canta na curva, o portão fecha. Dez minutos depois, tudo de novo. Às seis e meia da manhã, parece que o prédio inteiro resolveu sair de casa pela sua janela.

Quem mora em cima da garagem, ao lado da rampa ou com o quarto voltado para o portão conhece bem essa trilha sonora. A boa notícia é que dá para melhorar. O primeiro passo é entender que nem todo barulho do portão chega do mesmo jeito, e a solução muda conforme o caminho.

O que faz barulho no portão da garagem?

O barulho do portão da garagem vem de várias fontes ao mesmo tempo: o motor que puxa o portão, o trilho e as roldanas, a batida no fim do curso, o aviso sonoro de saída, os carros na rampa e a conversa na guarita.

Cada uma tem a sua cara:

• motor: o zumbido ou ronco que acompanha a abertura e o fechamento;
• trilho e roldanas: o “trrrrr” metálico, que piora com sujeira, ferrugem ou peça gasta;
• batida: o “clanc” do portão chegando ao fim do caminho;
• aviso de saída: o bipe ou a gravação que alerta quem passa na calçada;
• carros: o motor acelerando na subida, o pneu cantando em piso liso, o farol, a buzinadinha;
• guarita e calçada: conversas, interfone, entregas.

Somando tudo, o portão de um prédio grande pode abrir muitas vezes por dia, com picos no começo da manhã e no fim da tarde.

O barulho do portão chega pelo ar ou pela estrutura?

O barulho do portão chega pelos dois caminhos: o som do motor, do bipe e dos carros viaja pelo ar e entra pela janela, e a vibração do motor e do trilho corre pela estrutura do prédio.

Pesquisadores do Conselho Nacional de Pesquisa do Canadá explicam a diferença com um exemplo de máquina: sem apoios que absorvam a vibração, a energia de um equipamento passa para a estrutura do edifício quase sem perder força e volta a virar som em outro lugar. É o que acontece com um motor de portão preso direto na laje ou na parede.

Essa diferença é importante, e a gente vai ser honesto com você: contra a vibração que vem pela estrutura, a janela ajuda pouco. Ela trata o som que chega pelo ar. Se o seu piso treme quando o portão abre, a solução começa no próprio portão.

Como saber por onde o barulho do portão entra?

Para saber por onde o barulho entra, feche bem a janela no horário de pico e repare no que muda: o som que cai bastante vem pelo ar; o que continua igual, ou que você sente no piso, vem pela estrutura.

O que você ouve	Por onde chega	O que ajuda
Bipe ou gravação de saída	Pelo ar, pela janela	Janela bem vedada; conversar sobre o volume e a direção do aviso
Carro acelerando na rampa	Pelo ar, pela janela	Janela bem vedada
Pneu cantando na rampa	Pelo ar, pela janela	Janela bem vedada; conversar sobre o piso da rampa
Conversa na guarita	Pelo ar, pela janela	Janela bem vedada
“Trrrrr” metálico do trilho	Pelo ar e pela estrutura	Limpeza e troca de roldanas
Batida no fim do curso	Pela estrutura e pelo ar	Batentes de borracha e ajuste do fim de curso
Zumbido ou tremor no piso	Pela estrutura	Motor fixado sobre base que absorva a vibração

Quase sempre o resultado é misto. Muita gente descobre, nesse teste, que a maior parte do incômodo vinha pelo ar, e que a vibração era só um pedaço da história.

Morar em cima da garagem ou ao lado da rampa: o que muda?

Em cima da garagem, a vibração pela estrutura pesa mais; ao lado da rampa ou de frente para o portão, pesa mais o som que chega pelo ar e entra pela janela.

Em cima da garagem, o apartamento divide laje e pilares com o portão, o motor e às vezes as próprias vagas. O zumbido do motor e as batidas podem chegar mesmo com tudo fechado.

Ao lado da rampa, o ronco dos carros subindo é o principal vilão. Em piso liso, o pneu canta nas curvas. E, como a rampa costuma ficar em área aberta, o som sobe pela fachada até as janelas.

De frente para o portão, o bipe de saída e a movimentação da calçada se juntam ao barulho da rua. O quanto o andar muda essa conta está em andar alto ou baixo: qual é mais silencioso?, e o lado do prédio, em apartamento de frente ou de fundos.

Como levar o assunto do portão ao síndico?

Para levar o assunto ao síndico, anote os horários e o tipo de barulho, sugira a manutenção do portão e trate do tema como uma melhoria para o prédio, e não como uma briga.

Muito do barulho do portão é sinal de desgaste. Uma boa conversa costuma incluir:

1. Trilho e roldanas: limpeza, lubrificação e troca das peças gastas.
2. Batentes de borracha: amortecem o “clanc” no fim do curso.
3. Fixação do motor: os pesquisadores canadenses recomendam que máquinas pesadas fiquem sobre bases projetadas para isolar a vibração. No portão, isso significa um motor bem fixado, sem folgas e sem estar preso direto onde a vibração passa para os apartamentos.
4. Aviso de saída: ele existe para proteger quem passa na calçada, então não é para desligar. Mas vale perguntar se volume, direção do alto-falante ou tipo de aviso podem ser ajustados.

Leve fatos (“o portão bate forte entre as seis e as oito da manhã”), e não só a reclamação. Muitas vezes, outros moradores sentem o mesmo e agradecem a iniciativa. Para o síndico, o guia isolamento acústico em condomínio ajuda a enxergar o que é da área comum e o que é de cada apartamento. Se o barulho do prédio que incomoda vem do hall, veja também barulho do corredor e do elevador.

Quando a janela acústica resolve o barulho da garagem?

A janela acústica resolve a parte do barulho da garagem que chega pelo ar, como os carros na rampa, o bipe de saída, a guarita e o ruído do motor que entra pela janela, mas não a vibração que vem pela laje.

Os pesquisadores canadenses lembram que o som que passa pelas janelas muitas vezes limita o isolamento da fachada inteira, e que as frestas podem derrubar drasticamente esse isolamento. Na prática, a janela comum, com folgas nos trilhos, é a porta de entrada do barulho da rampa. Os mesmos estudos mostram que vidros de espessuras diferentes e vidro laminado isolam mais do que um vidro simples.

Na maioria dos apartamentos perto da garagem, a combinação certa é esta: manutenção do portão para a vibração, e uma janela bem vedada, com o vidro escolhido para o tipo de barulho, para o resto. Um profissional que analisa o seu caso ajuda a separar uma coisa da outra e evita gastar no lugar errado. O passo a passo para descobrir por onde o barulho de fora entra em casa está em como reduzir o barulho da rua.

Como a Express Acústica ajuda quem mora perto da garagem?

A Express Acústica, fabricante de janelas e portas acústicas sob medida em São Paulo, analisa o ruído que chega ao seu apartamento antes de fabricar e escolhe a composição dos vidros para o tipo de barulho, seja o ronco dos carros, seja o bipe de saída.

A fabricação é própria e a equipe tem mais de 15 anos de experiência. Os vidros são insulados, com câmara de ar desidratado, e podem levar laminado de segurança, com dois vidros de 3 mm e uma película de PVB entre eles.

A janela sobreposta é instalada pelo lado de dentro, sobre a janela que já existe, sem obra na alvenaria e sem alterar a fachada, o que facilita a vida em condomínio. A janela de embutir entra no lugar da original. A instalação é rápida e eficiente, a garantia é de 5 anos e o orçamento é gratuito, com visita técnica sem custo na capital e no ABC. Conheça as janelas antirruído da Express Acústica.