Ar-condicionado do vizinho fazendo barulho: o que dá para fazer

Unidade externa de ar-condicionado, branca, com a grade redonda do ventilador na frente
Imagem ilustrativa. Foto: AlfLucio / Pixabay

O barulho costuma vir da unidade externa, a condensadora, que tem compressor e ventilador. Se o som chega pelo ar, fechar e vedar a janela ajuda e, se for todo dia, a janela acústica resolve boa parte. Se vem pela parede, quem pode agir é o vizinho, com manutenção e uma fixação que não passe vibração.

Em resumo

  • O ruído vem quase sempre da condensadora, a parte de fora, com um zumbido grave que liga e desliga.
  • O som pode chegar pelo ar, entrando pela janela, ou pela parede, quando o aparelho passa vibração.
  • O vizinho muitas vezes não ouve o barulho, que fica do seu lado; uma conversa com fatos ajuda.
  • Manutenção e suportes com amortecimento são decisões do vizinho, de preferência com um técnico.
  • A janela acústica ajuda no som que vem pelo ar; na vibração pela estrutura, ajuda pouco.

Meia-noite, calor, casa em silêncio. Você deita e ouve: um zumbido grave, constante, que de vez em quando para e, quando você está quase dormindo, volta com um tranco. Não é a sua geladeira. É o ar-condicionado do vizinho, preso na parede do lado de fora, bem perto da sua janela.

Esse barulho tem uma característica cruel: quem tem o aparelho quase nunca ouve. A parte barulhenta fica do lado de fora, que muitas vezes é o seu lado.

Neste artigo, a gente explica que barulho é esse, por onde ele chega até você, como conversar com o vizinho e o que resolve de verdade, inclusive quando a janela ajuda e quando não ajuda.

Que barulho é esse que vem do ar-condicionado do vizinho?

O ar-condicionado mais comum em apartamento é o split, dividido em duas partes. A de dentro, que sopra o ar frio, é bem silenciosa. A de fora, chamada condensadora, é onde fica o barulho: um compressor e um ventilador.

Dela saem alguns sons diferentes:

  • o zumbido grave e contínuo do compressor;
  • o chiado do ventilador, que muda com a velocidade;
  • o tranco de ligar e desligar, quando o aparelho atinge a temperatura e depois volta a trabalhar;
  • a trepidação, quando alguma peça está solta ou o suporte passa vibração para a parede.
Fachada de prédio antigo com duas unidades de ar-condicionado presas na parede, perto das janelas
A condensadora costuma ficar presa na fachada, às vezes a poucos metros da janela de outro apartamento. Imagem ilustrativa. Foto: reksik004 / Pixabay

Pesquisadores da Universidade de Salford, na Inglaterra, estudam o som de aparelhos muito parecidos, as bombas de calor, que também têm compressor e ventilador numa unidade do lado de fora e também servem para refrigerar a casa. Eles contam que o som dessas unidades é dominado pelos graves e costuma ter tons, como uma nota que fica soando. E esses tons pesam bastante no incômodo.

No mesmo estudo, o que mais explicou o incômodo foi como as pessoas se sentiam ao ouvir o som. Ou seja, o zumbido mexe com a gente de um jeito que vai além do volume.

Por que o zumbido incomoda tanto à noite?

De dia, o zumbido se mistura ao trânsito, à televisão e às conversas. À noite, o barulho de fundo cai e ele vira o som principal do quarto.

E tem o liga e desliga. Um som constante até some da atenção depois de um tempo. Mas cada vez que o compressor para e volta, a mudança chama a atenção de novo.

Pesquisadores que reuniram estudos sobre barulho e saúde, numa revisão publicada na revista The Lancet, contam que o barulho durante o sono pode acelerar o coração, fazer a pessoa se mexer e até acordar. Eles também lembram que a gente se acostuma com o barulho só em parte, e isso varia muito de pessoa para pessoa.

Fachada de prédio vista de baixo, com dezenas de unidades de ar-condicionado nas sacadas
Imagem ilustrativa. Foto: Peggy_Marco / Pixabay

O som chega pelo ar ou pela parede?

Essa é a pergunta mais importante, porque muda tudo o que vem depois. O barulho do ar-condicionado pode chegar por dois caminhos.

Pelo ar. A condensadora está a alguns metros da sua janela, no prédio ao lado, no corredor de ventilação ou na laje de baixo. O som viaja pelo ar e entra pela janela e pelas frestas.

Pela estrutura. O aparelho está preso numa parede que encosta na sua, ou na laje. O suporte rígido passa a vibração para a construção, e ela reaparece como som do seu lado. Pesquisadores do Conselho Nacional de Pesquisa do Canadá explicam que o som pode nascer no ar, viajar pela estrutura do prédio e voltar a ser som em outro cômodo.

Um teste simples ajuda a descobrir:

O que você percebe Caminho provável O que mais ajuda
O zumbido cai bastante quando você fecha a janela Pelo ar Vedar a janela e, se for diário, janela acústica
Você ouve mais forte perto do vidro Pelo ar Vedar a janela e, se for diário, janela acústica
O zumbido fica quase igual com a janela fechada Pela estrutura Conversa sobre manutenção e suportes
A parede ou o piso vibram quando você encosta a mão Pela estrutura Conversa sobre manutenção e suportes
Um pouco de cada Os dois caminhos Começar pela conversa e depois cuidar da janela
Mãos apoiadas numa parede clara, iluminada pelo sol
Encostar a mão na parede ajuda a perceber se o aparelho está passando vibração para a construção. Imagem ilustrativa. Foto: StockSnap / Pixabay

Como conversar com o vizinho sobre o ar-condicionado?

Lembre: ele provavelmente não faz ideia. Dentro do apartamento dele, o aparelho é silencioso. Por isso, a conversa começa por contar uma coisa que ele não sabe.

  • Seja concreto: “à noite, o zumbido chega forte no meu quarto, principalmente quando o aparelho liga”.
  • Convide para ouvir, se houver abertura. Às vezes, dois minutos na sua janela explicam mais do que qualquer conversa.
  • Sugira caminhos, sem impor. Manutenção em dia, apertar peças soltas e conferir se o suporte tem amortecimento de borracha são ajustes que um técnico pode avaliar.
  • Deixe a decisão com ele. O aparelho é dele, e quem conhece o caso é o técnico de confiança dele.
Fachada de prédio antigo com sacadas, uma unidade de ar-condicionado e uma moradora ao longe
Imagem ilustrativa. Foto: StockSnap / Pixabay

Muita gente fica até agradecida pelo aviso. Mantenha o tom leve e, se melhorar, conte para ele.

O que fazer em casa enquanto isso?

Algumas medidas ajudam já hoje à noite:

  • Feche e vede a janela do lado do aparelho. Escovas gastas nos trilhos e borrachas ressecadas deixam o som entrar. Mostramos o que fazer em como isolar a janela do barulho.
  • Afaste a cama da parede onde está a condensadora, principalmente se você sente vibração.
  • Durma no cômodo mais protegido nas noites mais quentes, se a casa permitir.
  • Use protetor auricular. O serviço público de saúde do Reino Unido coloca o barulho entre as causas mais comuns de insônia e recomenda um quarto escuro e silencioso, com protetores de ouvido se preciso.
Cama de casal com travesseiros brancos num quarto à meia-luz, com luz azulada
Imagem ilustrativa. Foto: Pexels / Pixabay

E se você também precisa do seu ar-condicionado para aguentar o calor com a janela fechada, veja como os dois convivem em janela acústica e ar-condicionado.

Quando a janela acústica resolve o barulho do ar-condicionado?

Ela resolve boa parte quando o som chega pelo ar: a condensadora do prédio ao lado, a do corredor de ventilação, a da laje de baixo. Se o seu teste mostrou que o zumbido cai quando você fecha a janela, esse é o seu caso.

O grave é o som mais teimoso. Os pesquisadores canadenses que testaram janelas em laboratório mostraram que uma camada de ar maior entre os vidros melhora o isolamento, enquanto uma camada muito fina pode atrapalhar, porque o ar funciona como uma mola entre os dois vidros. Vedação macia em todo o contorno também ajuda nos graves. Explicamos as diferenças entre os vidros em qual vidro abafa o som.

Agora, a parte honesta: se o barulho vem pela estrutura, a janela ajuda pouco. A vibração entra pela parede, e nenhuma janela segura esse caminho. Nesse caso, o que resolve está do lado do vizinho, no aparelho e no suporte.

A Express Acústica analisa o barulho que você quer isolar antes de fabricar e escolhe a composição dos vidros para o caso. A janela sobreposta é instalada pelo lado de dentro, sobre a que já existe, sem obra na alvenaria, com saliência de 4 a 8 cm no ambiente. Cada janela é feita sob medida, com garantia de 5 anos. Veja as janelas antirruído da Express Acústica.

Se o seu incômodo com a vizinhança vai além do ar-condicionado, leia vizinho barulhento: como ter mais sossego dentro de casa. E, para descobrir por onde cada som entra no seu quarto, veja isolamento acústico do quarto.

Perguntas frequentes

Por que o ar-condicionado do vizinho incomoda mais à noite?

À noite o barulho de fundo da cidade cai e o zumbido da condensadora passa a se destacar. Além disso, o aparelho liga e desliga, e essa mudança chama a atenção mesmo de quem está quase dormindo. No calor, ele costuma ficar ligado justamente a noite toda.

Como saber se o barulho vem pela parede ou pela janela?

Feche a janela e compare. Se o zumbido cai bastante, o som vem principalmente pelo ar. Se continua quase igual, ou se você sente a parede vibrar com a mão, parte do som está vindo pela estrutura.

Posso pedir para o vizinho trocar o aparelho de lugar?

Pode conversar sobre isso, com jeito, mas a decisão é dele. Muitas vezes há ajustes mais simples, como a manutenção em dia, apertar peças soltas ou trocar os suportes por modelos com amortecimento. Um técnico de confiança dele é quem pode dizer o que faz sentido.

Janela acústica segura o zumbido grave do ar-condicionado?

Segura boa parte quando o som chega pelo ar, desde que a composição seja pensada para graves: vidros mais pesados, câmara de ar e vedação em todo o contorno. Ela não deixa o quarto em silêncio total e não resolve a vibração que vem pela parede.

Fontes

  1. Machine learning-based prediction of air source heat pump noise annoyance (Forum Acusticum, 2025), Acun, Graetzer e Torija Martinez, Centro de Pesquisa em Acústica da Universidade de Salford. Acesso em 18/10/2026.
  2. Introduction to Building Acoustics (Canadian Building Digest CBD-236), A. C. C. Warnock, National Research Council Canada (cópia hospedada pelo MIT). Acesso em 18/10/2026.
  3. Sound Transmission Through Windows (Canadian Building Digest CBD-240), J. D. Quirt, National Research Council Canada (cópia hospedada pelo MIT). Acesso em 18/10/2026.
  4. Auditory and non-auditory effects of noise on health (The Lancet, 2014), Basner, Babisch, Davis, Brink, Clark, Janssen e Stansfeld (PubMed Central). Acesso em 18/10/2026.
  5. Insomnia, NHS (Serviço Nacional de Saúde do Reino Unido). Acesso em 18/10/2026.

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