Barulho do vizinho em casa geminada: o que fazer

Casa geminada tem charme: quintal, rua mais tranquila, a sensação de ter um cantinho só seu. Até o dia em que você percebe que divide com o vizinho muito mais do que a parede. A novela dele, o cachorro, a furadeira de sábado, a conversa no quintal, o liquidificador às seis da manhã.

A boa notícia é que, na casa geminada, ninguém anda em cima da sua cabeça. Um boletim técnico do Conselho Nacional de Pesquisa do Canadá lembra justamente isso: o problema do barulho entre pisos, tão comum em apartamento, não aparece nas casas lado a lado. Mas outros caminhos aparecem, e é deles que este artigo trata.

Por onde o barulho do vizinho entra numa casa geminada?

Numa casa colada a outra, o som do vizinho costuma chegar por cinco caminhos:

Caminho	Que som costuma trazer	O que ajuda
Parede de divisa	Vozes, televisão, música, batidas	Conversa, móveis e cama longe dela; obra de parede
Forro e telhado	Vozes e televisão que passam por cima da parede	Fechar o vão entre as casas, com obra
Quintais colados	Cachorro, churrasco, conversa, máquina de lavar	Conversa; janela e porta bem fechadas
Janelas laterais próximas	Conversa, televisão, cozinha do vizinho	Fechar e vedar; janela acústica
Canos compartilhados	Água correndo, descarga	Assunto de encanamento

Por que a parede de divisa deixa o som passar?

Pesquisadores do Conselho Nacional de Pesquisa do Canadá explicam que, para o som que vem pelo ar, o que mais pesa é quanto material a parede tem por metro quadrado. Ou seja: parede leve deixa mais som passar.

Frestas e furos também contam. Outro boletim do mesmo conselho resume: frestas ou furos nas juntas ou em volta das caixas de tomada podem estragar uma construção que, fora isso, seria excelente. Em casas geminadas, tomadas e quadros de luz na parede de divisa merecem atenção.

Se a voz atravessa a parede inteira, a solução é obra: em vez de só engrossar a parede, os pesquisadores canadenses mostram que costuma ser mais eficiente criar uma segunda camada, separada da primeira por um espaço com material absorvente. A conversa em detalhe sobre esse caminho está em ouço a conversa do vizinho pela parede.

E o som que passa por cima, pelo telhado?

Esse é o caminho mais esquecido, e um dos mais comuns em casa geminada. Muitas vezes a parede de divisa sobe só até o forro. Dali para cima, no vão do telhado, as duas casas ficam ligadas por um espaço livre.

O boletim canadense descreve exatamente esse problema: o som que passa por cima da parede, no espaço acima do forro. E aponta a saída: levar a parede até o alto, fechando esse vão.

Para conferir, dá para olhar pelo alçapão do forro com uma lanterna, com muito cuidado e sem pisar no forro. Se aparecer um vão livre ligando as duas casas, você achou um caminho. Fechar esse vão é serviço de obra, e como a parede é dos dois, vale combinar com o vizinho numa boa conversa.

Pesquisadores da Universidade Estadual da Pensilvânia também lembram que o isolamento no forro e nas paredes ajuda a absorver parte do som antes que ele chegue aos cômodos.

E os quintais colados?

No quintal, o som viaja pelo ar: o cachorro que late, a conversa animada, o churrasco de domingo, a máquina de lavar na área de serviço. Ele passa por cima do muro e entra pelas janelas e portas abertas da sua casa.

O muro ajuda, mas tem limites. A agência de estradas dos Estados Unidos explica que uma barreira precisa ser alta e comprida o bastante para esconder a fonte do barulho de quem está do outro lado, e que ela ajuda muito pouco para quem está acima dela. Na prática, o muro protege um pouco o quintal e o térreo, mas quase nada o quarto do andar de cima. A mesma agência lembra que plantas ajudam mais na sensação de bem-estar do que no barulho.

Se o seu caso é de latido, veja cachorro do vizinho latindo.

E as janelas laterais, de frente uma para a outra?

Em muitas casas geminadas, o corredor lateral é estreito e as janelas das duas casas ficam a poucos metros, às vezes uma de frente para a outra. Com tudo aberto, a conversa da cozinha do vizinho entra direto no seu quarto.

Pesquisadores canadenses que testaram janelas em laboratório lembram que muitas vezes é a janela que decide o quanto a fachada isola, e que as frestas tiram muito desse isolamento. Se fechar bem a janela já diminui o barulho, ela é o caminho a tratar.

O que ajuda no dia a dia?

Sem obra, dá para melhorar bastante:

1. Converse com o vizinho. Numa casa geminada, vocês dividem a parede e o problema. Combinar horários de música, de máquina de lavar e de obra costuma funcionar. Dicas em vizinho barulhento: como ter mais sossego.
2. Escolha bem o quarto de dormir. Prefira um cômodo que não encoste na parede de divisa e que não dê para o quintal do vizinho.
3. Afaste a cama da parede compartilhada e encoste nela um guarda-roupa ou uma estante.
4. Vede as frestas de portas e janelas. Por onde passa ar, passa som.
5. Feche a porta do quarto. Se o som entra pela cozinha ou pela porta do quintal, uma porta bem vedada segura parte dele.

Quando a janela acústica faz sentido?

Quando o barulho chega pelo ar e entra pela janela: o quintal do vizinho, o corredor lateral, a rua da frente. Nesses casos, a janela acústica resolve essa parte do problema.

Em casa, a janela sobreposta é instalada pelo lado de dentro, sobre a janela que já existe, sem obra na alvenaria. Se você está reformando, a de embutir entra no lugar da janela antiga. As diferenças de uma casa para um apartamento estão em janela acústica em casa térrea. E, se o som entra pela porta do quintal ou da cozinha, a porta acústica completa o conjunto.

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Só um aviso honesto: se o som atravessa a parede de divisa ou passa por cima do forro, janela e porta não resolvem esse caminho. Ali, a solução é obra de construção, e o primeiro passo é uma boa conversa com quem mora do outro lado da parede.