Mudar de casa por causa do barulho? Antes, veja se tem solução

Você ama o bairro. A padaria da esquina, a praça onde as crianças cresceram, o caminho de casa que dá para fazer de olhos fechados. Mas, nos últimos tempos, uma ideia não sai da cabeça. É a terceira noite da semana que a moto acorda todo mundo às duas da manhã. O ônibus novo passa a cada dez minutos. E a frase escapa no café da manhã: “acho que a gente vai ter que se mudar”.

Se você chegou até aqui, provavelmente está nesse ponto. Antes de ligar para o corretor, vale uma pergunta simples: o barulho tem solução no lugar onde você já mora?

Mudar de casa resolve o barulho?

Às vezes resolve. Muitas vezes, só troca um barulho por outro. A cidade grande não tem endereço com garantia de sossego. A rua calma de hoje pode ganhar um corredor de ônibus, um bar, uma obra de vários anos ou uma rota de avião.

E tem os barulhos que só aparecem depois da mudança. A visita ao imóvel acontece num sábado de manhã, e o caminhão de lixo passa às quatro da madrugada de terça. O vizinho de cima parecia tranquilo, até a primeira festa. Ninguém descobre tudo numa visita, por mais cuidadosa que ela seja. Mesmo o andar muda a história: o barulho de um apartamento alto pode ser bem diferente do de um baixo, no mesmo prédio.

O que você deixa para trás numa mudança?

Uma mudança não é só trocar de endereço. É um pacote inteiro que pesa no bolso, na agenda e no coração:

• Vender ou entregar o imóvel atual, com visitas, negociação e papelada.
• Procurar a casa nova, em fins de semana que viram maratona.
• Encaixotar a vida, com mudança, montagem de móveis e coisas que quebram no caminho.
• Reformar a casa nova, porque quase sempre tem algo a ajustar.
• Deixar o bairro, a rotina, os vizinhos queridos, a escola das crianças, o caminho do trabalho.

Nada disso aparece no anúncio do imóvel. E tudo isso é muito para encarar por causa de um problema que, em muitos casos, tem solução.

De onde vem o barulho que está te expulsando de casa?

Essa é a pergunta que muda a conversa. Antes de decidir, vale entender por onde o som entra:

Barulho	Por onde costuma entrar	Tem solução no imóvel?
Trânsito, ônibus, motos	Pelas janelas	Sim, tratando as janelas
Bar, festa, vida noturna na rua	Pelas janelas	Sim, tratando as janelas
Obra ao lado	Pelas janelas	Sim, tratando as janelas
Avião, helicóptero, trem	Pelas janelas	Sim, com análise do ruído e vidro adequado
Corredor, elevador, porta de entrada	Pela porta	Sim, com porta antirruído
Passos e móveis no andar de cima	Pela laje	Pede outra análise

Repare que, na maior parte das linhas, o caminho do som é a janela. Pesquisadores do Conselho Nacional de Pesquisa do Canadá explicam que o som que passa pelas janelas muitas vezes é o que limita o isolamento do conjunto. É por isso que, quando o barulho vem da rua, a janela é o primeiro ponto a olhar.

Um cantinho silencioso faz tanta diferença assim?

Faz, e a ciência ajuda a enxergar isso. Pesquisadores da Universidade de Gante, na Bélgica, estudaram moradias muito expostas ao trânsito. Eles viram que, sem um lado silencioso na casa, mais gente se dizia incomodada com o barulho. E que um quarto do lado protegido reduzia o sono perturbado pelo ruído.

Um estudo da Universidade de Lund, na Suécia, com moradores de Malmö, foi na mesma linha: ter uma janela voltada para um pátio, uma área verde ou a água estava ligado a menos incômodo e menos dificuldade de concentração.

Nem todo apartamento tem um lado silencioso. Mas dá para criar um. Tratar as janelas do quarto e da sala que dão para a rua é, na prática, construir esse refúgio dentro do imóvel que você já tem.

O que é possível fazer sem sair de casa?

Bastante coisa, e sem transformar a casa num canteiro de obras:

• Janela sobreposta: instalada pelo lado de dentro, sobre a janela que você já tem, sem obra na alvenaria e sem alterar a fachada. Fica com uma saliência de 4 a 8 cm no ambiente, conforme a janela.
• Janela de embutir: encaixada na abertura, substituindo a original, quando faz mais sentido trocar de vez.
• Porta antirruído: para o som que vem do corredor, do elevador ou da rua, no caso da porta de entrada de casa.

Cada caso pede um projeto. Uma avenida com ônibus pede uma composição de vidro diferente de uma rua com bar ou de um bairro na rota de avião. Por isso o caminho começa com uma análise do ruído, e não com uma solução de prateleira.

E vale a honestidade: nenhuma solução deixa a casa muda, e o som que vem pela laje ou pela parede do vizinho pede outra conversa. O que um bom projeto faz é tirar da rua o poder de mandar na sua rotina. Para saber o que esperar, leia janela acústica vale a pena?.

E se eu já me acostumei com o barulho?

Muita gente diz isso, e muita gente percebe o contrário depois de anos. A Organização Mundial da Saúde trata o ruído como uma questão de saúde pública, com impacto sobre a saúde e o bem-estar. O artigo dá para se acostumar com o barulho? mostra o que a ciência diz sobre essa adaptação.

Por onde começar antes de decidir?

Antes de colocar a casa à venda, peça uma análise do ruído do seu endereço. Com ela em mãos, a decisão deixa de ser tomada no cansaço de mais uma noite mal dormida e passa a ser tomada com informação.

A Express Acústica é fabricante, com fabricação própria e uma equipe com mais de 15 anos de experiência. Antes de fabricar, analisamos o ruído que chega ao seu imóvel e escolhemos a composição dos vidros para aquele caso. As janelas antirruído e a porta acústica são feitas sob medida, com instalação rápida e eficiente e garantia de 5 anos.

Às vezes, a casa dos seus sonhos é a que você já tem. Só falta o silêncio.