Obra ao lado de casa: vale a pena trocar a janela?

Sete da manhã. O primeiro caminhão dá ré no terreno ao lado, apitando. Logo depois, a escavadeira começa a raspar a terra e alguém grita uma ordem lá embaixo. O café ainda nem ficou pronto.

Quem já morou ao lado de uma obra sabe como ela muda a rotina da casa. E a pergunta aparece cedo: aguentar até acabar ou fazer alguma coisa na janela?

A resposta depende de duas coisas: quanto tempo a obra vai durar e como você usa a sua casa. Vamos por partes.

Quanto tempo dura o barulho de uma obra?

Toda obra tem começo e fim. Esse é o lado bom. O lado chato é que o fim pode demorar.

Uma reforma de apartamento costuma ser curta. Já um prédio novo, do terreno vazio até a entrega das chaves, pode levar muitos meses. E não é um barulho igual o tempo todo: tem semanas em que quase não se ouve nada e semanas em que a casa parece tremer.

O manual de ruído de obras da agência de rodovias dos Estados Unidos lembra que o barulho de construção não costuma ferir a audição de quem mora perto, mas pode causar incômodo, estresse e sono ruim, e atrapalhar a conversa e as atividades do dia a dia. É exatamente o que pesa para quem está em casa.

Por que cada fase da obra soa diferente?

Porque cada fase usa máquinas diferentes. O mesmo manual americano lista os equipamentos de obra e separa os de impacto, como a britadeira e o bate-estaca, dos de ruído contínuo, como a escavadeira, o caminhão-betoneira e a serra de concreto.

De um jeito simplificado, as fases costumam soar assim:

Fase	O que acontece	Como costuma soar
Demolição e fundação	Derrubar o que existia, escavar, fazer a base	Máquinas pesadas, caminhões, britadeira e, às vezes, bate-estaca
Estrutura	Subir pilares e lajes, andar por andar	Betoneira, bomba de concreto, guindaste, marteladas e serras
Acabamento	Paredes, pisos, instalações, pintura	Furadeiras, lixadeiras, serras menores e marteladas espalhadas

O barulho de impacto é o que mais irrita. O manual americano aponta o som em pancadas entre as características que tornam o ruído de obra mais desagradável. É aquele barulho que você não consegue “desligar” da cabeça, porque cada batida chama a atenção de novo.

E tem o ronco grave dos caminhões e das máquinas a diesel, parecido com o do trânsito pesado. Pesquisadores do Canadá que testaram janelas em laboratório mostraram que o grave é justamente o tipo de som que passa melhor por vidros comuns.

Vale perguntar ao responsável pela obra?

Vale muito. Quem toca a obra sabe o que vem pela frente, e essa informação ajuda você a planejar a sua rotina.

O mesmo manual americano observa que, quando os vizinhos sabem o que está acontecendo e se sentem envolvidos, os conflitos tendem a diminuir. Ou seja: perguntar com educação é bom para os dois lados.

Algumas perguntas que ajudam:

• Em que fase a obra está agora e qual vem depois?
• Quais etapas devem ser as mais barulhentas, como demolição, fundação ou concretagem?
• Mais ou menos quando elas acontecem, para você se organizar?
• Com quem falar se surgir alguma dúvida no caminho?

Com essas respostas, dá para marcar as reuniões importantes fora das semanas mais pesadas, combinar de trabalhar em outro lugar nos piores dias ou simplesmente saber que aquilo vai passar.

O que ajuda enquanto a obra não acaba?

Para os dias mais pesados, algumas medidas simples já tiram parte do incômodo:

• Feche a janela nas horas de mais movimento. Além do som, fica mais fácil segurar a poeira.
• Confira escovas e borrachas. Frestas deixam passar som e poeira pelo mesmo caminho.
• Mude de cômodo. Se a casa tem um lado voltado para os fundos, ele vira o seu escritório ou o lugar do cochilo.
• Use fone com cancelamento de ruído para trabalhar e protetor auricular para dormir.
• Combine os horários. Atividades que pedem silêncio rendem mais fora das fases de impacto.

Esses paliativos funcionam bem para uma obra curta. O limite aparece quando a obra dura muito ou quando a sua casa é também o seu trabalho. Mostramos o passo a passo dos paliativos em como reduzir o barulho da rua.

Quando a janela acústica vale a pena?

Alguns casos pedem uma solução que dure mais que a própria obra:

• Obra longa. Um prédio que vai subir ao seu lado por muitos meses pesa no sono, no trabalho e no humor da casa inteira.
• Home office. Se você passa o dia em reuniões, cada britadeira é uma chamada interrompida. Falamos disso em janela acústica para home office.
• Prédio novo ao lado. Quando a obra acabar, chega o movimento do prédio novo: carros entrando e saindo da garagem, entregas, gente na varanda. A janela continua trabalhando depois.
• Barulho que já existia. Se a rua já incomodava antes da obra, a obra só deixou o problema mais evidente.
• Quem dorme de dia. Para quem trabalha à noite, a obra acontece justamente na hora do sono. Veja dormir de dia com barulho.

Uma janela acústica junta vidros mais pesados ou em camadas, uma camada de ar entre o som de fora e o ambiente e vedação em todo o contorno, sem as folgas de uma janela comum. Explicamos o funcionamento em o que é janela acústica.

E quando é melhor esperar?

Também tem caso em que não vale a pena correr:

• A obra é curta, como a reforma de um apartamento vizinho;
• A obra já está no acabamento, com o barulho mais leve e o fim à vista;
• O incômodo é a vibração, que você sente no chão e na parede, e não o som que entra pela janela. Esse caminho a janela não alcança;
• A sua casa era tranquila antes e você não espera barulho depois que a obra terminar.

Nesses casos, os paliativos e a conversa com o responsável costumam bastar para atravessar o período.

Qual janela costuma servir para quem mora ao lado de obra?

Há dois jeitos de instalar uma janela acústica:

Tipo	Como é	Quando costuma fazer sentido
Sobreposta	Instalada pelo lado de dentro, sobre a janela que já existe	Apartamentos e casas em que não se quer mexer na fachada nem fazer obra
De embutir	Encaixada no vão, no lugar da janela original	Reformas e casas em que a janela antiga vai ser trocada

Para quem já está cansado de obra, a sobreposta tem uma vantagem: a janela sobreposta da Express Acústica fica do lado de dentro, sem alterar a fachada e sem obra na alvenaria, com uma saliência de 4 a 8 cm no ambiente, conforme a janela. Em prédio, vale conversar com o síndico antes. A comparação completa está em janela de sobrepor ou de embutir.

Também vale ser honesto: nenhuma janela deixa a casa em silêncio total. O resultado depende do tipo de barulho, do vidro escolhido e de uma instalação bem vedada.

A Express Acústica é fabricante, com fabricação própria e uma equipe com mais de 15 anos de experiência. Antes de fabricar, analisa o barulho que você quer isolar e escolhe a composição do vidro para o caso. Cada janela é feita sob medida, com garantia de 5 anos. Conheça as janelas antirruído da Express Acústica.